Apartamento Duplex para Venda ou Locação no Jardim do Paço, Sorocaba Oferecemos um magnífico apartamento duplex localizado no Jardim do Paço, um bairro nobre de Sorocaba, com alta valorização imobiliária. Situado em uma zona mista em plena expansão residencial, este imóvel possui uma localização privilegiada na zona leste de Sorocaba, próximo aos principais eixos rodoviários (Castelinho, Castelo Branco, Raposo Tavares), além de importantes pontos como prefeitura, parques, padarias, escolas, faculdades e supermercados. A apenas 500 metros do Fórum, este residencial foi construído em uma rua sem saída, calma e segura, ao lado de uma área de preservação ambiental, garantindo vista permanente e sem perturbações sonoras da rodovia Castelinho. Características do Imóvel: - Apartamento duplex com 180,75m² de área total (130,38m² de área útil + quintal/varanda de 50,37m²). Piso Inferior: - Sala; - Cozinha americana com modulados (cooktop e forno Brastemp); - Lavanderia; - Banheiro social; - Corredor; - Três quartos (sendo um suíte); - Sacada técnica; - Fechadura eletrônica. Piso Superior - Sala de TV; - Living; - Área gourmet com modulados na pia e WC; - Banheiro; - Quintal/varanda com churrasqueira grande; - Vista deslumbrante. - Três vagas de garagem cobertas, lado a lado (não são gavetas), próximas à escada de acesso. - Fundação e materiais estruturais de primeira linha, sem rachaduras, trincas ou fissuras. Características do Condomínio: - Sub-solo; - Piso da área externa antiderrapante; - Gás encanado; - Acesso social com abertura automática; - Portão eletrônico na garagem; - Sistema de segurança com concertina; - Água e luz individualizadas, com caixa de 500 litros por apartamento; - Valor reduzido de condomínio devido à ausência de elevador e áreas comuns, exceto garagem e área social. Valores: - Venda: R$ 650.000,00 - Locação: R$ 4.380,00 (incluso aluguel, condomínio, IPTU, água e gás) - IPTU: R$ 1.027,00 por ano - Condomínio: R$ 233,17 por mês Aproveite esta oportunidade única de adquirir ou alugar um apartamento duplex em uma localização privilegiada de Sorocaba. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.