Uma excelente oportunidade para morar ou investir com segurança! Este apartamento já está alugado, garantindo renda imediata, e possui ótimos diferenciais que oferecem conforto e praticidade. Características do Imóvel - 3 dormitórios, todos com armários embutidos - 1 dormitório com ar-condicionado instalado - 1 suíte com gabinete - Banheiro social com gabinete - Sala de jantar e estar integradas, com painel instalado - Cozinha planejada - Área de serviço independente - 1 vaga de garagem coberta - Localizado no 1º andar (sem elevador) - Área construída: aprox. 65 m² (estimada com base nos padrões similares) - Condomínio: R$ 300,00 mensais Valor de Venda: R$ 240.000,00 - Apartamento alugado por R$ 850,00 mensais - Inquilina já ciente da venda - Aceita carro como parte da entrada até R$ 80.000,00 conforme tabela FIPE Este imóvel une praticidade, localização, rentabilidade e flexibilidade de negociação. Ideal para quem quer investir com retorno imediato ou adquirir um lar funcional.