Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no bairro Villa Amato, Sorocaba. Este edifício, construído em 2005, é composto por quatro apartamentos tipo sobrado, com estilo loft e altura de 7 metros. Oferecemos a venda do edifício inteiro ou de unidades individuais, cada uma com Registro Geral de Imóveis (RGI). Características do Prédio: - Unidades: 4 apartamentos tipo sobrado - Estacionamento: Duas unidades possuem vaga de garagem. O sobrado disponível para venda inclui uma vaga coberta de garagem. - Ocupação: Três unidades estão alugadas, gerando uma média de R$ 900,00 de aluguel por unidade. O sobrado disponível para venda não possui inquilino. Área Interna dos Apartamentos: - Térreo: Sala, banheiro e cozinha - Piso Superior: Quarto confortável cobrindo todo o piso inferior e pequena varanda com porta balcão - Acabamentos: Portas e janelas de madeira de lei Áreas Comuns: - Área de Serviço: Localizada nos fundos, atende aos quatro apartamentos, com tanque, espaço para máquina de lavar e 6 metros para varal de roupas. - Deck de Alvenaria: Na frente do imóvel, com quiosque com lavatório e espaço para churrasqueira, encobrindo a garagem para dois veículos. Funciona como área social. Condomínio Villa Amato: - Segurança: Equipes de segurança 24h e câmeras em todas as esquinas - Lazer: Campo de futebol society, quadras de vôlei de areia, quiosques com churrasqueira e forno de pizza Informações Adicionais: - Documentação: Toda a documentação está em perfeita ordem. - Valor do Prédio: R$ 650.000,00 - Valor de Cada Apartamento Individualmente: R$ 169.000,00 Móveis e Eletrodomésticos Incluídos: - Sala: Duas poltronas - Banheiro: Chuveiro de 5.500 watts, box blindex - Cozinha: Geladeira de 220 litros, fogão cooktop 4 bocas, armários embutidos - Área de Refeições: Mesa com duas cadeiras, home office - Espaço de Estudos: Bancada de 1,90 m com cadeira e nichos para documentos - Dormitório: Cama de casal, colchão de casal higienizado, guarda-roupas de duas portas Para Investidores: Os imóveis são altamente procurados por trabalhadores das multinacionais do Éden e da rodovia Antônio Ermírio de Morais (CASTELINHO). Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rendimentos e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça este excelente investimento no bairro Vila Amato.