Este elegante apartamento reúne conforto, modernidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Características do imóvel Área total: 144 m² Área útil: 84 m² 1 dormitório (com sala ampliada) 1 suíte 2 banheiros Lavabo: sim 2 vagas de garagem Descrição dos ambientes Apartamento com sala ampliada, acabamento de alto padrão e ambientes integrados, proporcionando amplitude e sofisticação. Conta com armários planejados de primeira linha, cozinha moderna e funcional, além de marcenaria sob medida. Imóvel reformado, pronto para uso, com padrão contemporâneo e excelente aproveitamento de espaço, aliado à ótima iluminação natural e ventilação. Diferenciais do imóvel Vista cinematográfica da região da Avenida Faria Lima, incluindo Shopping Eldorado, Jockey Club de São Paulo, Universidade de São Paulo, Raia Olímpica e Rio Pinheiros. Área de lazer (padrão hotel boutique) Piscina coberta aquecida Spa completo Sauna ampla com vista panorâmica Academia equipada de alto padrão Áreas comuns sofisticadas Espaços de convivência premium Informações adicionais Idade do prédio: 10 anos Condomínio: R$ 2.000,00/mês IPTU: R$ 416,67/mês (R$ 5.000,00/ano) Valor de venda R$ 1.900.000 Situação do imóvel Imóvel quitado, sem débitos pendentes Documentação 100% regularizada Apto para financiamento e transferência imediata Sem pendências jurídicas ? livre para negociação Localização premium Situado em Pinheiros, próximo aos principais polos comerciais, gastronômicos e financeiros da cidade, oferecendo praticidade e qualidade de vida em um só lugar.