Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento com 62 m² de área privativa, localizado no Centro de São Roque, oferecendo praticidade e fácil acesso a comércios, serviços, escolas, supermercados e demais conveniências da região. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Localizado no 1º andar, proporciona conforto e praticidade para o dia a dia. Para investidores, o imóvel já está alugado por R$ 3.000,00 mensais (pacote), garantindo renda imediata caso o comprador deseje manter a locação. Valor de venda: R$ 430.000,00. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com ótimo potencial de valorização e retorno financeiro.