Excelente imóvel comercial no bairro Trujillo, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou centros administrativos que buscam espaço, organização e ótima localização O imóvel possui 233m² de área construída e conta com entrada pela Rua Professor Toledo, além de acesso para garagem pela rua lateral, ambos com portões eletrônicos A estrutura é composta por recepção com banheiro e mais 8 salas bem distribuídas, incluindo uma sala de diretoria com banheiro privativo, uma sala de reunião com aproximadamente 17m², quatro salas com cerca de 12,25m², além de outras salas com metragens variadas, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de uso Dispõe ainda de copa, mais dois banheiros e ar-condicionado nas salas, garantindo conforto para o ambiente de trabalho O imóvel conta com garagem para até 3 veículos de pequeno a médio porte, além de facilidade para estacionamento na rua lateral Localização estratégica no bairro Trujillo, com fácil acesso a vias importantes da cidade e excelente visibilidade comercial Valor Aluguel R$ 5.800,00 IPTU R$ 1.425,00 Ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região consolidada de Sorocaba