Localização Premium ? Endereço privilegiado: Av. Ipanema, zona norte de Sorocaba, fácil acesso à Rod. Castelo Branco (Km?99) e anel viário da região ? ?. ? Ambiente de condomínio com conforto, segurança e infraestrutura impecável no coração do bairro Nova Sorocaba (). Dimensões perfeitas para seu projeto: ? Frente de 10?m × laterais de 40?m (direita) e 38?m (esquerda) ? Terreno plano, pronto para construir, excelente para quem quer iniciar logo. Infraestrutura e lazer completo dentro do condomínio: ? Portaria 24h, cerca elétrica e câmeras ? Pista de caminhada arborizada e iluminada, com cerca de 1?500?m, perfeito para atividades ao ar livre ? Lago, quadra poliesportiva, campo de futebol e espaço fitness ao ar livre ? Playground, espaço kids, quiosques com churrasqueira e salão de festas ? Mini?mercado dentro do condomínio Comércio e conveniência nas proximidades: ? Supermercados (Carrefour, Tauste, Roldão e Assaí) a poucos minutos ? Farmácias, padarias, escolas, restaurantes e postos de gasolina pertinho () ? Shopping Cidade a cerca de 5 minutos, além de vários serviços na própria Av. Ipanema Mobilidade e acesso a rodovias essenciais: ? Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco (SP?280) - trecho de Km 99 ? Conexão rápida com a Rodovia Raposo Tavares e anel viário da cidade ? ? Destaques da oferta ? Localização estratégica, ideal para morar com qualidade ou investir com segurança e valorização. ? Pronto para construir: comece sua obra sem perder tempo. ? Lazer completo com infraestrutura comparada a um clube dentro do condomínio. ? Comércio variado e importante, tudo ao alcance! ? Acesso excelente para quem trabalha ou se desloca entre cidades. ? Terreno plano e regular ? Já com acesso garantido à infraestrutura (água, esgoto, iluminação) Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. Seu projeto no Golden Park Alfa começa aqui ? venha conhecer de perto e se encantar!