Essa propriedade oferece uma experiência de moradia excepcional, com grande inércia térmica que garante um ambiente quentinho no inverno e fresquinho no verão. Construída para residência própria, a casa reúne um padrão superior de construção e acabamentos, com características e detalhes que dificilmente são encontrados em imóveis feitos para venda. Características principais: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes (possibilidade de transformar o conjunto adega+sauna em uma 5ª suíte, totalizando 4 dormitórios e 3 suítes). - 2 salas: Sala de TV no pavimento superior e ampla sala 3 ambientes no pavimento térreo. - 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. - Área construída: 480 m². - Terreno: 560 m² em esquina, com mais 200 m² de área não edificante, vista para o lago e proximidade da portaria. Diferenciais do imóvel: - Poço para elevador. - Cabine de banho na suíte máster, com piso aquecido, lareira a gás e closets aconchegantes. - Sistema de aquecimento solar para banho e piscina (com proteção anti-congelamento). - Piso em tábuas largas de Cumaru de 20 cm nas salas e dormitórios. - Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox. - Sistema de aspiração central e duto para descarte de roupa suja direto para a lavanderia. - Varanda fechada com vidros blindex. - Esquadrias em alumínio com pintura que imita madeira, garantindo beleza e baixa manutenção. - Adega e sauna, que podem ser transformadas em uma suíte adicional. - Som ambiente em quase todos os cômodos e iluminação LED indireta. - Paisagismo diferenciado, com grama tipo São Carlos, árvores frutíferas, gazebo e solário. - Sistema de "reserva especial" de água, utilizando a piscina como backup, além de 3.500 litros de armazenamento. - Sistema de segurança completo, com alarmes, câmeras e vidros laminados no pavimento inferior. Essa casa foi cuidadosamente projetada para durar, com impermeabilização impecável e materiais de alta qualidade. Cada detalhe reflete o cuidado e atenção de quem a idealizou como lar. Não perca a chance de viver em um lugar especial com vista privilegiada e um padrão de vida elevado.