Uma oportunidade única para morar bem e empreender no mesmo espaço! Detalhes do Imóvel: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar - Cozinha funcional - Área de serviço - Banheiro social - Garagem para até 3 veículos - Estrutura empresarial nos fundos: ideal para salão de beleza, cozinha industrial, escritório ou outro negócio Diferenciais: - Imóvel versátil: residencial + comercial - Excelente distribuição dos ambientes - Ótima iluminação natural Localização Estratégica: - Bairro Morumbi/Iguatemi - região nobre de Sorocaba - Próximo ao Parque Natural, Facens, escolas, universidades e prefeitura - Fácil acesso à Rodovia Castelinho - Região com forte presença comercial e excelente infraestrutura Ideal para quem busca qualidade de vida e deseja iniciar ou expandir um plano de negócio com praticidade e visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade completa!