Localizado em ponto estratégico da Rodovia Presidente Castelo Branco, este complexo industrial oferece infraestrutura robusta e versátil para empresas que buscam expansão, operação logística ou instalação de unidades produtivas. Com galpões modulados e estrutura completa, é ideal tanto para compra integral quanto para locação parcial. --- Venda - Galpões 01 a 05 - Área construída total: 5.000 m² - Terreno: 14.300 m² - totalmente murado - Pé direito: 10 metros - Doca para até 10 caminhões - Mezanino com 10 salas/escritórios e 10 banheiros - 10 vestiários - Copa e refeitório para 100 pessoas com churrasqueira e banheiro - Portaria com sala de espera e 2 banheiros - Casa para caseiro - Condomínio: R$ 4,00/m² - IPTU: R$ 93,81/mês Valor de venda do complexo completo: R$ 27.000.000,00 --- Locação - Galpões 02 a 05 - Área construída total para locação: 4.470 m² - Terreno compartilhado: 14.300 m² - Pé direito: 10 metros - Doca para caminhões - Mezanino com escritórios e banheiros - Vestiários, copa e refeitório com churrasqueira - Portaria com sala de espera e casa para caseiro - Condomínio: R$ 4,00/m² - IPTU: R$ 93,81/mês Valor de locação mensal: R$ 85.000,00 Garantia: Seguro fiança (Porto Seguro) ou caução com matrícula de imóvel quitado --- Locações Individuais Galpões 02 e 03 - Área construída: 1.700 m² - Locação: R$ 19,00/m² Galpões 04 e 05 - Área construída: 2.600 m² - Locação: R$ 19,00/m² --- Este complexo é ideal para indústrias, centros logísticos, operadores de e-commerce, laboratórios, hotéis corporativos e empresas que exigem estrutura de alto padrão com fácil acesso rodoviário. Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 86 - Sorocaba/SP Estamos à disposição para visitas e negociações. Seja para compra ou locação, esse imóvel oferece potencial estratégico e estrutura completa para o crescimento do seu negócio.