Apresenta-se para locação galpão industrial com excelente infraestrutura, localizado próximo à Rodovia Castelinho, em Sorocaba. Imóvel com zoneamento ZPI (Zona Predominantemente Industrial), ideal para diversas atividades industriais e logísticas, conforme permitido pelo Plano Diretor Municipal. Informações do Imóvel: - Área total do terreno: 3.028,96 m² - Área construída: 2.066 m² - Piso fabril: 1.470 m² - Dois mezaninos de 224 m² cada - Docas com 73 m² - Duas portarias: acesso térreo e superior - Pátio de manobra amplo - Estacionamento interno e externo para visitantes - Reservatório de incêndio com capacidade para 32.000 litros - AVCB categoria J4 (risco alto) vigente - Fechamento lateral com alta resistência a ventos e intempéries Zoneamento e Atividades Permitidas: - PGTP - Produção Gráfica e Tipográfica - PGTI - Produção Gráfica e Tecnologia Industrial - GRN - Gestão de Resíduos - GRD - Gestão e Reciclagem de Detritos - CSI - Centros de Serviços Industriais - UE - Usos Especiais Valor da Locação: R$ 39.900,00 mensais O imóvel está estrategicamente localizado, com fácil acesso às principais rodovias da região, oferecendo excelente estrutura para empresas que buscam expansão ou instalação estratégica no eixo industrial de Sorocaba.