Espaço, visibilidade e localização estratégica para o seu negócio prosperar! Destaques do Imóvel: - Fachada imponente com 8 metros de altura e 12 metros de frente - Mezanino com escritório e duas salas - Cozinha funcional - Quintal nos fundos - 2 banheiros - Vagas de estacionamento frontais Localização Comercial Privilegiada: - Situado em área nobre e segura - Na mesma calçada de sorveteria, loja de móveis, roupas infantis, academia e outros comércios consolidados - Excelente fluxo de pessoas e visibilidade Ideal para: - Escritórios corporativos - Estúdios, clínicas, lojas ou centros de distribuição - Negócios que buscam estrutura e localização estratégica Uma oportunidade única para quem deseja empreender com presença e estrutura!