das 08:00 às 17:00 Valor do Aluguel: R$ 25.000,00/mês (negociável) Contrato: 3 anos Garantia: Aceita fiador ou 3 meses de caução Sobre o Galpão Área total: 460 m² Estrutura pré-fabricada Premodisa, 2 pavimentos Galpão novo, primeira locação Telhas termo-acústicas TR100, 50mm PU Pavimento inferior: porcelanato em toda a área, 4 pontos de água e 4 de esgoto para salas, área de luz, forro de gesso completo, 3 pontos de ar-condicionado Cassete Pavimento superior: concreto polido, varanda para fumantes, 2 pontos de ar-condicionado Cassete, 1 ponto preparado para banheiro privativo Banheiros: 5 banheiros com chuveiros + 1 banheiro PNE, todos com forro de gesso Copas: 2, uma em cada pavimento Segurança e infraestrutura: 6 câmeras Intelbras com DVR já instaladas, portão eletrônico de 10 m de vão livre Rede e TI: 15 pontos de rede embutidos diretamente para rack de TI Fachada e acabamento: esquadrias Gold, escada em granito preto São Gabriel, divisória de esquadria no hall da escada Estacionamento 4 vagas de garagem cobertas Diferenciais Galpão com excelente padrão construtivo e acabamentos de alto nível Preparado para operação industrial ou comercial de alto padrão Aceita contra-proposta de aluguel Observações Importantes As chaves estão disponíveis na Construtora Ramon Engenharia, sendo necessário documento oficial (RG, CNH ou CRECI) para retirada, que será devolvido após a entrega das chaves no mesmo dia da visita Ligue antes para confirmar a disponibilidade das chaves: Oportunidade única para empresas que buscam um galpão moderno, seguro e bem localizado em Sorocaba, pronto para instalação imediata.