Apresenta-se à venda excelente barracão comercial localizado na Avenida Elias Maluf, no bairro Wanel Ville, Sorocaba. Com projeto funcional e estrutura completa, o imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica. Características do Imóvel: - Área do terreno: 224,32 m² - Área construída: 352,65 m² - IPTU: 10 parcelas de R$ 353,74 - Escritório distribuído em térreo + 3 pavimentos - Térreo com recepção, área de TI e banheiro - 1º, 2º e 3º pavimentos com salas de escritório, banheiros e área de coffee-break - Barracão com pé direito de 10 metros - Mezanino com banheiro Diferenciais: - Excelente aproveitamento de espaço vertical - Estrutura ideal para empresas de tecnologia, logística, serviços ou indústria leve - Localização privilegiada em avenida de grande circulação, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público Imóvel pronto para uso, com documentação regularizada e disponível para visitação. Para mais informações ou agendamento, entre em contato conosco.