Avenida Dr. Ulisses Guimarães - Região estratégica com grande fluxo de veículos (aprox. 15.000/dia), interligando a Av. Itavuvu ao Condomínio Ibiti do Paço. Valor da locação: R$ 4.000,00/mês Terreno: 250 m² | Construção: 300 m² Ideal para comércio último negócio foi uma clínica veterinária --- Características do imóvel: Piso Inferior: - Sala ampla (aprox. 60 m²) - Lavabo - 3 salas menores (escritório ou consultório) - Cozinha grande Piso Superior: - 1 banheiro social - 3 salas/quartos (consultórios), sendo 1 suíte Fundos: - Área coberta com telhado - Lavanderia Frente: - Garagem para até 3 veículos --- Diferenciais: - Localização privilegiada em avenida de alto movimento - Estrutura versátil, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou outros tipos de comércio - Espaços amplos e bem distribuídos --- Agende sua visita e conheça esse imóvel pronto para receber seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Sorocaba! Preços e condições sujeitos a alteração. Consulte disponibilidade.