Excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo funcional, bem localizado e com estrutura completa. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam conforto, segurança e praticidade. --- Características do Imóvel - Sala comercial de 40 m² com piso em porcelanato - 2 banheiros privativos - Salão de festas disponível no condomínio - Portaria com controle de acesso - 2 vagas de garagem com sistema de valet - 2 elevadores - Sala de convenções e refeitório compartilhado --- Valores - Locação: R$ 2.500,00/mês - Venda: R$ 550.000,00 - Condomínio: R$ 647,52/mês - IPTU: R$ 109,76/mês --- Garantias para Locação - Seguro fiança (Porto Seguro) - Ou caução com matrícula de imóvel quitado