Apresenta-se à venda magnífico sítio com área total de 4,5 alqueires, localizado a apenas 4 km do centro de Piedade, 22 km de Sorocaba e 120 km da capital paulista. Com topografia excelente, parte preservada com mata nativa e escritura definitiva, o imóvel oferece estrutura completa para moradia, lazer ou exploração comercial. Características do Imóvel: - Prédio com 8 apartamentos independentes (quarto e banheiro com box de vidro e aquecimento a gás), rouparia, terraço, varandas e redários - Casa sede com 4 dormitórios (1 suíte com hidro e closet), 2 banheiros completos, sala para 2 ambientes, sala de lareira com biblioteca e escritório, amplas varandas com vista perene, espaço gourmet, área de serviço e garagem coberta para 2 veículos - Área cercada com grades e alambrados, acesso por portão eletrônico - Salão em alvenaria com vigas lavradas, mobiliado com peças em madeira de demolição - 2 cozinhas (social e profissional), fogões a gás, fogão e forno a lenha, churrasqueiras comum e de chão, despensa, lavabo e banheiros - Pátio calçado com tijolos, espaço para fogueira, pergolado com parreiras de uvas - Adega subterrânea em pedras e dormentes - Piscina de alvenaria com tenda em lona - 2 casas para funcionários (uma com 2 dormitórios e outra com 2 suítes) - Cavalariça com 7 cocheiras (2 para garanhões), sala de ração, selaria, deck para carga/descarga, duchas e redondel - Construção em tijolos aparentes com 2 pavimentos e mezanino para festas e jogos, sala com lareira - Quadra de squash desativada (pode ser reativada com troca de piso) - Mais de 1.500 m² de área construída - Cerca de 300 metros de muros em pedra bruta para contenção e delimitação Potencial de Uso: - Pousada - Locação por plataformas de temporada - Clínica ou SPA - Eventos sociais e gastronômicos - Haras ou centro de treinamento Diferenciais: - Instalações reformadas e em ótimo estado - Acesso por estradas turísticas - Proximidade com a represa de Itupararanga (8 km) - Região em expansão turística, com marinas, condomínios de luxo, campo de golfe, parque temático, esportes radicais e cicloturismo. Excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade versátil, charmosa e com alto potencial de valorização.