Apresenta-se à venda sobrado residencial de excelente padrão construtivo, localizado no bairro Wanel Ville 2, em Sorocaba/SP. O imóvel está escriturado e averbado, com todos os impostos em dia e pronto para financiamento. Informações Principais: - Valor: R$ 795.000,00 - IPTU: R$ 990,00 - Endereço: Rua Luiz Gabriotti, nº 195 - CEP 18055-089 - Status: Documentação regularizada, apto para financiamento Características do Imóvel: - Área construída: 200 m² - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - 3 banheiros ao todo - Sala ampla e arejada - Cozinha americana moderna - Lavabo - Ar condicionado instalado - Área de serviço funcional - Churrasqueira - Varanda agradável - Garagem com capacidade para até 4 veículos Diferenciais: - Imóvel construído com acompanhamento técnico de engenheiro, garantindo qualidade estrutural e segurança - Documentação completa: escritura registrada e averbação finalizada - Todos os tributos devidamente quitados Localização Estratégica: - Bairro com excelente infraestrutura - Proximidade com supermercados, bancos, farmácias e postos de gasolina - Fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares Este sobrado oferece conforto, localização privilegiada e segurança para quem busca um imóvel pronto para morar. Excelente oportunidade no Wanel Ville 2.