Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um local planejado e valorizado. Terreno com 375 m² de área total, muito bem distribuídos, com 15,00 metros de frente, 15,00 metros de fundo e 25,00 metros nas laterais, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de projetos arquitetônicos, desde residências modernas até imóveis de alto padrão. Localizado em condomínio fechado, o terreno oferece mais segurança, organização urbana e qualidade de vida para você e sua família. O condomínio conta com infraestrutura planejada, ambientes bem cuidados e administração eficiente, com taxa condominial mensal de R$ 665,97, garantindo manutenção, segurança e valorização contínua do patrimônio. O IPTU mensal de R$ 80,97 torna o custo de manutenção acessível, reforçando o excelente custo-benefício do imóvel. A metragem generosa e o formato regular do terreno facilitam a construção, permitindo projetos com bom recuo, área de lazer, jardim e garagem confortável. Valor de venda: R$ 497.000,00, um preço competitivo considerando o tamanho do terreno, o padrão do condomínio e o potencial de valorização da região. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento seguro e estratégico em um dos formatos mais procurados do mercado imobiliário: terreno em condomínio fechado.