Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, espaço e alto potencial de valorização. Terreno de esquina, com ampla área total de 1.144 m², ideal para projetos arquitetônicos diferenciados, oferecendo maior liberdade de implantação, melhor ventilação, iluminação natural e destaque visual dentro do condomínio. Localizado em condomínio fechado de alto padrão, o imóvel proporciona segurança, privacidade e qualidade de vida. O condomínio conta com infraestrutura completa, vias bem planejadas, áreas comuns cuidadas e administração eficiente. A taxa condominial mensal de R$ 1.532,37 reflete o padrão elevado dos serviços oferecidos e a constante valorização do empreendimento. O IPTU mensal de R$ 606,24 está compatível com o porte do terreno e com o perfil do condomínio, reforçando o caráter exclusivo do investimento. Por ser um terreno de esquina, oferece excelente aproveitamento do espaço, maior valorização imobiliária e possibilidade de projetos modernos e imponentes, seja para residência de alto padrão ou investimento seguro. Valor de venda: R$ 1.250.000,00 ? uma oportunidade única para quem deseja investir em um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo em condomínio valorizado.