Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem dimensionado e pronto para construir. Com 1.000 m² de área total, o imóvel possui medidas generosas de 20 metros de frente por 50 metros de profundidade, oferecendo um formato ideal para projetos residenciais ou até mesmo para investimento, com ótimo aproveitamento do espaço. O terreno é totalmente plano, o que facilita a construção, reduz custos com terraplenagem e permite maior liberdade na elaboração de projetos arquitetônicos, seja para uma residência ampla, com área de lazer, jardim, piscina ou outras opções conforme sua necessidade. O IPTU mensal de R$ 267,14 representa um custo acessível frente à metragem e ao potencial do imóvel, tornando o investimento ainda mais atrativo. Valor de venda: R$ 620.000,00, excelente relação custo-benefício para quem busca um terreno grande, plano e com alto potencial construtivo. Ideal para quem deseja construir com conforto, espaço e segurança ou investir em uma área com grande possibilidade de valorização.