Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em um imóvel com ótimo custo-benefício. Terreno com 250 m² de área total, apresentando medidas ideais para um projeto funcional e bem aproveitado, sendo 10,00 metros de frente, 10,00 metros de fundo e 25,00 metros nas laterais, garantindo um formato regular que facilita o desenvolvimento de projetos residenciais modernos e eficientes. Situado em condomínio fechado, o terreno oferece mais segurança, organização e qualidade de vida. O condomínio conta com infraestrutura planejada, áreas comuns bem cuidadas e administração eficiente, com taxa condominial mensal de R$ 443,99, assegurando conforto, tranquilidade e valorização constante do imóvel. O IPTU mensal de R$ 54,62 torna o custo de manutenção bastante acessível, reforçando o excelente custo-benefício da propriedade. A metragem permite a construção de uma residência confortável, com possibilidade de garagem, área gourmet, jardim ou espaço de lazer, conforme o projeto desejado. Valor de venda: R$ 379.000,00, uma ótima oportunidade para quem busca um terreno em condomínio fechado, com medidas bem distribuídas e excelente potencial de valorização. Ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro.