Uma oportunidade única para quem busca espaço, segurança e localização estratégica! Este terreno reúne os atributos ideais para moradia personalizada ou empreendimento inteligente. Características do Terreno: - Área total: 1.082,28 m² - Classificação urbana: Zona Residencial III - Topografia: totalmente plano, facilitando a construção - Infraestrutura: - Terreno murado em todo o perímetro - 2 portões de correr, sendo 1 para entrada de veículos - Sem árvores ? pronto para receber projeto arquitetônico Localização Estratégica: - Situado na Zona Leste de Sorocaba - Aproximadamente 1,8 km do Condomínio Portal da Primavera - Vizinho ao Condomínio Recanto Bom Gosto - Fácil acesso à Zona Industrial - Próximo à Rodovia Santos Dumont, com acesso rápido para Sorocaba, Campinas, Itu e São Paulo - Estrada de acesso com cerca de 500 metros de terra, restante já asfaltado Ideal para: - Residência de alto padrão - Condomínio de casas - Espaço para clínica, escola ou centro de eventos (respeitando as normas da zona residencial) - Investimento com excelente potencial de valorização