Excelente oportunidade para construção de casa ou kitnets em bairro nobre! Detalhes do Imóvel: - Área total: 553 m² - 353 m² edificáveis - 200 m² para área verde ou lazer - Planta com medidas legalizada na prefeitura e cartório - Documentação 100% regularizada - Possui duas casas antigas no quintal (valor considerado apenas pelo terreno) Diferenciais: - Localização privilegiada no Jardim Santa Rosália - Ideal para investidores e construtores - Excelente topografia e aproveitamento do terreno Uma oportunidade única para quem busca construir em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba!