Localização privilegiada e excelente potencial construtivo! Detalhes do Imóvel: - Área total: 382,95 m² - Dimensões: 11,5 m de frente x 33,3 m de comprimento - IPTU: R$ 86,00/mês - Valor de venda: R$ 399.000,00 - Proprietário aceita negociações Diferenciais: - Terreno murado e pronto para construir - Localizado na esquina da Rua Piracicaba com a Rua General Osório - Zoneamento misto: ideal para residência, comércio ou empreendimento vertical - Próximo aos Shoppings Sorocaba e Pátio Cianê, Carrefour, Tauste, escolas, hospitais e bancos - A apenas 5 minutos do Centro de Sorocaba Uma oportunidade imperdível para quem busca construir com segurança e visão de futuro em uma das regiões mais valorizadas da cidade!