Este galpão comercial oferece estrutura robusta e diferenciais estratégicos, ideal para diversos tipos de negócios que exigem espaço, segurança e acessibilidade. Características do imóvel: - 270m² de área construída, garantindo amplo espaço - 40m² de área descoberta na parte frontal, proporcionando praticidade e circulação - Pé-direito elevado, permitindo maior aproveitamento do espaço - 2 portas motorizadas, garantindo comodidade no acesso - Entrada independente para acesso pessoal - 2 banheiros, oferecendo funcionalidade para colaboradores e clientes - 3 vagas de garagem na parte frontal, facilitando estacionamento Diferenciais do galpão: - Localização privilegiada, de frente para Colégio Veritas, e próximo a Panicenter, Aquaplay, escolas, igrejas e outros estabelecimentos comerciais - Mezanino elevado na mesma altura das portas frontais, otimizando a estrutura - Instalação elétrica trifásica, adequada para cargas elevadas - Cabeamento com bitola projetada, garantindo eficiência energética - Fachada com vidros refletivos, agregando estética e funcionalidade - Portão móvel, oferecendo segurança e facilidade de acesso Localização estratégica: O imóvel está situado em uma área de grande movimentação, ideal para empreendimentos comerciais e industriais. Agende uma visita e conheça este excelente espaço para seu negócio!